市場資訊

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Posted on 十二月 18, 2010 by mark
  • 房產泡沫破滅 西班牙陷危機
    由馬德里地鐵7號線底站Pitis眺望，歐洲塔巍峨聳立，與山丘這一頭的新興開發區荒廢棄置，形成鮮明對比。(中央社記者曹宇帆馬德里傳真 101年5月13日)風光明媚的西班牙濱海小鎮，零散著乏人問津的度假別墅，兀自在彷彿荒野的土地上任海風吹拂，低訴...
  • 張金鶚力諫：房價應納入CPI
    　政大教授張金鶚向來被封為房市「空頭總司令」，監控房價毫不手軟。昨天他在馬英九即將宣誓就職第二任總統之際，再度力諫政府應把房價列入消費者物價指數（CPI），甚至指出「內政部、消保會等政府主管機關，也應同步監控房價，不能讓房價有被炒作的空間。」...
  • 「富裕帶來慾望」 不丹不再幸福
    其他國家以ＧＮP測量成就，不丹卻以「國民幸福指數」（ＧＮＨ）成為全球最幸福的國家，藉此取得國際發言權，日本要向不丹學習，馬總統也說要建立幸福指數。但在全球化衝擊下，這個群山環繞的國度不再那麼快樂了。不丹總理廷里說，不丹國民逐漸背離傳統價值觀，...
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    馬克_創造不動產新價值
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奢侈稅釋疑

Posted on 七月 13, 2011 by mark
     
 
 
  • [出租]-桃園藝文中心,角窗獨棟商場
     
     
  • [出售]-桃園豪宅別墅130坪
     
     
  • [出售]-關西休閒農莊800-2000坪
     
     http://www.remark.com.tw/wp/%e7%b2%be%e9%81%b8%e7%89%a9%e4%bb%b6/
  • [急尋]-桃園縣乙種工業區3000坪
     
     
  • [急尋]-桃園大型賣場，面積500坪
     
     

  • 買賣農地免奢侈稅？ 要有農用證明
    奢侈稅限制住宅、商用不動產市場的投資買氣，反倒讓不少等待重劃的農地成為投資客資產布局的一部分。不過，稅捐機關表示，並非所有農地買賣皆可排除在奢侈稅的課徵範圍。稅捐機關表示，土地所有權人出售符合農業發展條例第37條第1項、第38條之1作農業使用...
  • 高市房屋信託避稅遭查 國稅局輔導補繳近百萬
    高雄市國稅局局長何瑞芳昨表示，轄區內有民眾想透過信託方式，規避特種勞務及貨物銷售稅（即奢侈稅），但因資金流向和房屋買賣契約訂定方式不合理，遭國稅局查出漏稅事實，由於房子還沒完成移轉，只輔導補繳近百萬元稅金，沒有罰鍰。近日將發解釋令國稅局近日...
  • 個人出售自用住宅及獨立權狀共用設施，是否應課徵奢侈稅？
    銷售持有期間在兩年以內之房屋及其坐落基地，應依規定申報繳納特種貨物及勞務稅；但銷售房地已辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用、出租，且所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有該出售之一戶房屋及其坐落基地，則免徵特種貨物及勞務稅。該分局進一步說明，出售...
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「違章建築」與「違規使用」

「違章建築」與「違規使用」

Posted on 三月 20, 2012 by mark

所謂「違章建築」，一般係指未依法申請地方建築主管機關審查許可並發給建築執照之前，即擅自建造或使用之建築物。判斷是否有違章建築之存在最主要的方法，可持建物登記謄本、建物測量成果圖於建物現場比對，了解房屋現況是否有增建、改建或違建之情形。依照建築法的規定，違章建築得處以罰鍰並勒令停工補辦手續，必要時亦得強制拆除其建築物。建物遭強制拆除後如未經許可再次重建者，處1年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣30萬元以下罰金。另外，如有不依法令使用建築物者，如：未依使用執照核准的用途使用或不符都市計畫土地使用分區管制的規定，稱之為：「違規使用」，此類情形，除可依上述違章建築之方式判斷外，亦可透過了解土地使用分區之容許使用項目加以判斷。建物如有違規使用之情形，除處建物所有權人、使用人罰鍰外，並勒令停止使用；得以補辦手續者，令其限期補辦手續，不停止使用或逾期不補辦者得連續處罰，必要時得停水、供電或封閉、強制拆除。 閱讀全文 →

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另類星巴克

另類星巴克

Posted on 三月 20, 2012 by mark

Kengo Kuma and Associates have designed the Café Kureon in Toyama, Japan.

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變更大漢溪以南城鄉發展地區主要計畫(草案)

變更大漢溪以南城鄉發展地區主要計畫(草案)

Posted on 十一月 14, 2011 by mark

新北市面積共計1,249帄方公里，全市人口目前達390萬人，為全臺灣人口最多的市，全球城市人口排名第46位；全市都市計畫區計46個，計畫人口約397萬人，現況人口約360萬人，超過90%的新北市居民住在人口發展密集的都市計畫區域，其面積約佔新北市的六分之一。

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「農業用地興建農舍辦法」修正條文（草案）

「農業用地興建農舍辦法」修正條文（草案）

Posted on 九月 29, 2011 by mark

《農業用地興建農舍辦法》修正草案修正重點項目
申請資格審查：
．須無從事農業以外之專任職業
．個人全年所得除農業收入以外，低於50萬元
．申請人或其配偶不可自有可供居住之建物
指定建築線：須指定建築線或連接既成道路
允建面積：特定農業區，農舍用地面積不得超過165平方公尺（約50坪）
設計監造：須聘請建築師
工程興建：需要透過營造廠

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