計畫位置
計畫位置
本特定區位於中壢市北方約七公里處，東南距桃園市中心約十公里，距中山高速公路約三公里餘，北距中正國際機場約六公里。計畫範圍之東西側以天然河川之新街溪、洽溪中心線為界，參照桃園軍用機場1990 年日夜均能音量60DNL 噪音為北側臨界線，南側銜接現有高速公路中壢及內壢交流道附近特定區都市計畫範圍為界，行政區域包括中壢市青埔里、洽溪里、芝芭里及大園鄉橫 峰村所屬部分村里，計畫面積為490公頃 。
計畫性質與年期
原計畫屬主要細部計畫合併擬定之特定區計畫，後經辦理主要計畫第一次通盤檢討後，本案係為特定區之細部計畫。計畫目標年與主要計畫相同訂為民國110 年。
計畫人口與密度
計畫人口為60,000 人，居住密度為每公頃350 人。
現行都市計劃
土地使用計畫
現行計畫劃設住宅區、商業區、高鐵車站專用區、捷運車站專用區、產業專用區、加油站專用區、宗教專用區、運動休閒專用區、電信事業專用區、河川區、灌溉設施專用區等，面積計282.17 公頃，占總面積之57.59％。如圖3 及表4 所示。
公共設施計畫
現行計畫劃設道路、高鐵用地(站區外)、公園、綠地、兒童遊樂場、體育場、廣場、園道、停車場、文小、文中、文高、機關、捷運機廠用地、環保設施用地、變電所用地、電力設施用地等，面積計207.83 公頃，占總面積之42.41％。
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